Vente maison 210 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

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1 419 €/m²
2 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Joli bungalow, avec jardin attenant, dans un quartier calme, proche des commodités. Patio en façade, menant à la porte d'entrée. Chambre 1, 11m2, avec rangement intégré et évier. Chambre 2, 9.5m2, avec rangement intégré et évier. Wc Salle de douche, 4.5m2, avec douche à l'italienne et lavabo. Salon, 28m2, avec deux doubles portes menant au patio avant. Poêle à granulés et chauffage par pompe à chaleur. Cuisine/salle à manger, 26m2, entièrement équipée, avec double porte donnant sur le jardin arrière/la terrasse couverte. Troisième chambre, 11m2, avec armoire. Double porte donnant sur le jardin arrière et la terrasse. Salle d'eau, avec douche, lavabo et wc. Cuisine d'été, 8m2, menant au garage Garage, 31m2, avec espace pour deux voitures, rangement sur les côtés. Bureau, 8m2, peut être utilisé comme une chambre supplémentaire si nécessaire. Chambre quatre, 18,5m2, avec double porte donnant sur le jardin/terrasse arrière, dressing Salle d'eau, 4,5m2, avec douche, lavabo et WC Jardin arrière attenant et privé avec abri, potager et terrasse couverte. Parking pour deux voitures à l'avant de la propriété. La propriété bénéficie de double vitrage, pompe à chaleur/climatisation, poêle à granulés, fosse septique conforme, fibre, volets solaires et salon orienté sud. Trois minutes des commerces de proximité et de l'école, six minutes de Saint Jean d'Angely, avec tous les commerces et l'hôpital. Un bien confortable qui ne nécessite pas de travaux.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 12039358432 - Réf Superimmo : ANVXX1LLM

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 798 m²	Vue sur jardin
2 garages - 2 parkings extérieurs	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 956 € / an

Maximum : 1 294 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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