Superimmo
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Vente maison 395 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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  • 2 669 €/m²
  • Exclusivité
Bérengère PROST - iad

Bérengère PROST - iad

38 avis
06 18 09 53 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bérengère Prost (06 18 09 53 71) vous propose : ***Maison avec STUDIO INDÉPENDANT - Secteur Recherché SAINT RAMBERT***
Découvrez cette magnifique maison proche de toutes les commodités : commerces, bus, transports, écoles et collège. La maison est disposée sur un terrain clos, plat et joliment paysagé.
La surface habitable est de 148 m² sur un sous-sol comprenant garage et coin buanderie.
Vous profiterez d’un studio indépendant de 43 m² au rez-de-chaussée idéal pour un jeune adulte, un complément de revenu ou une profession libérale.
À l’étage, la maison se compose d’un espace est dédié à l’entrée, une lumineuse et traversante pièce de vie ornée d'une cheminée à foyer fermé avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger offre un bel espace convivial.
Un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Au même niveau vous disposerez de toilettes indépendantes.
À l’extérieur vous profiterez d’une belle terrasse bien exposé pour des moments de détente et un abri jardin complète ce bien.
Des travaux récents et l’entretien impeccable de la Maison sont de véritables atouts afin de vous accueillir dans un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1565546 - Réf Superimmo : ANVXW7IE4
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 618 € / an
Maximum : 3 542 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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