Vente maison 438 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcellin (38160)

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2 959 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

GROUPE C2I

1000 avis

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Description

Imaginez vivre dans une villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.
Vous méritez un cadre de vie exceptionnel, et cette villa de 148m², située à Chevrières, vous offre bien plus que cela. Entre Grenoble et Valence, à deux pas de Saint-Marcellin, cette propriété nichée sur un terrain de 1500m² clos et arboré allie intimité, confort et proximité avec les commodités.
Vous vous y voyez déjà ? Profitez de moments inoubliables autour de la piscine de 7x7m, ou recevez vos proches sur la grande terrasse de 60m² pour des soirées barbecue sous le soleil. L'espace de vie lumineux de 63m² vous invite à partager des instants précieux en famille, avec une vue imprenable sur le jardin.
Répartie sur 3 niveaux, cette villa pensée pour la vie familiale propose :
Rez-de-jardin : Une entrée chaleureuse, un séjour spacieux, une cuisine équipée et un cellier. Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, et un WC séparé.
À l'étage : Deux belles chambres, dont une avec un balcon offrant une vue dominante sur la piscine et le jardin. Une deuxième salle de douche avec WC ainsi qu'un grenier de 50m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol complet : Deux garages, une remise et une cave pour un total de 121m² supplémentaires, sans oublier un parking privatif de 100m². Un confort rare.
Tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : Chauffage au sol, bonne isolation, radiateurs à l’étage, adoucisseur d'eau, puits captant une source naturelle, et abri de jardin.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Les villas dans un environnement aussi prisé partent rapidement. Vous méritez cette qualité de vie, alors agissez dès maintenant avant qu'un autre acquéreur ne s'en empare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle !
Vidéo, visite virtuelle et un maximum d'informations sur mon site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5960806 - Réf Superimmo : ANVXVOFGR

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €.

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 63 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 0,5%

438 000 €

4 mai 2024

440 000 €

Localisation

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