Vente maison 894 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 041 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Berec Immobilier

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Description

Située à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier du vieux Saint-Maur et en très bon état intérieur, venez découvrir cette belle maison familiale d'une surface de 115m² habitables et 149m² utiles sur une parcelle de 240m². Cette maison se compose ainsi : au rez-de-jardin, une belle entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau et donnant accès au jardin, un espace buanderie et un garage de 33m² offrant la possibilité d'y garer deux voitures. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 38m² et donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis de 28m² et à un grand balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing. Profitez d'un cadre de vie calme et en pleine verdure à proximité directe des bords de Marne.
Référence agence : 12997

Publiée le 02/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 5NU9-HA4-CWB - Réf Superimmo : ANVXWG2TW

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Caractérisques

Prix de vente : 894 000 €	Prix au m² : 6 041 € / m²
Taxe foncière : 2 118 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/33/bareme.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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