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Vente maison 235 000 €
148 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice-de-Lignon (43200)
148 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice-de-Lignon (43200)
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- 1 588 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Maurice-De-Lignon 43200 maison de village 148 m² sur 3 niveaux 4 chambres garage atelier-buanderie terrasse, abri de jardin sur 359 m² de terrain.
Budget : 235 000 euros, présentée par Gilles Courtial (0624052042)
Située au coeur du village, proche de toutes commodités, cette maison construite en 1930 sur 3 niveaux a été transformée en une seule habitation en 2014 (menuiseries extérieures, toiture, isolation, maçonnerie, chauffage, plomberie, électricité).
Elle comprend au rez-de-chaussée hall d'entrée, une première cuisine-séjour avec un accès sur le jardin, un atelier-buanderie-chaufferie avec WC et un garage.
A l'étage supérieur vous trouverez une seconde cuisine aménagée et équipée récente, salon, deux chambres spacieuses et lumineuses dont une parentale avec douche. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au dernier étage vous disposerez de 2 chambres, une salle de jeux et divers espaces de rangement dans les combles.
Côté agrément vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré avec terrasse, jardin avec un puits et deux abris.
Chauffage chaudière gaz de ville à condensation récente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3436 GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 3436GCR - Réf Superimmo : ANVXX6MVN
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 588 € / m² |
| Taxe foncière : 958 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170369.pdf
| 148 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 359 m² | 3 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel par aerothermie | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2021.
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Siren : 839836590 - N° de carte professionnelle : CPI42022016000010412
06 24 05 20 42
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