Vente maison 553 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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3 736 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Sandra VANCUTSEM - SAFTI

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Description

Saint Maximin, dans un quartier résidentiel à l'extérieur du village, je vous propose une villa de bonne construction majoritairement de plain pied d'environ 148m2 habitables sur un agréable terrain clos, arboré sans aucun vis à vis de 1958m2. L'environnement est plutôt campagne et vous profiterez de plusieurs terrasses ainsi qu'une partie détente avec la piscine sécurisée, la cuisine d'été et un bureau indépendant. La partie habitable se compose d'une maison principale de 120m2 avec une lumineuse pièce de vie prolongée d'une cuisine ouverte récente parfaitement aménagée et équipée, une buanderie avec accès jardin, 3 chambres dont une à l'étage, 2 salles d'eau et wc. Accolé à la maison principale, vous découvrirez un joli studio avec salle d'eau et wc parfait pour une rentabilité locative rapide si vous le souhaitez.
Des atouts importants : climatisation gainée, panneaux photovoltaïques pour la performance énergétique et la fosse septique est conforme (2022). Vous l'aurez compris, vous pouvez rapidement poser vos valises et profiter de cette belle propriété. Ne tardez pas pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 553 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569 - SAFTI – VANCUTSEM Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 981263 - Réf Superimmo : ANVXWREB0

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Caractérisques

Prix de vente : 553 000 €	Prix au m² : 3 736 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 958 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1988
Climatisation	Séjour de 42 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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