Vente maison 285 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nauphary (82370)

Ajouter aux FAVORIS

1 926 €/m²
Piscine

ALTER EGO GM

07 86 31 59 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Commune de Saint Nauphary : Maison de 148 m² avec piscine sur un terrain de 7788 m² avec magnifique point de vue.
A 3 km du village de Saint Nauphary et à 2.5km de Saint Martial , maison de 148 m² habitables environ sur un terrain de 7788 m² arboré et cloturé avec vue panoramique ...
Le bien propose une entrée qui dessert un vaste sejour tres lumineux ,avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m² avec une magnifique vue panoramique ... , une cuisine ouverte amenagée et equipée , deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche .
A l'etage , 4 chambres avec rangement .
En contre bas , un veritable havre de paix vous est proposé avec la piscine 10x5m , de larges plages et toujours ce point de vue hors du commun .
De plus la maison dispose d'un sous sol de 100 m² environ accessible à la fois par la partie vie et par l'exterieur pour un accés aux vehicules .
Pour votre confort , double vitrage , volets roulants , chauffage central au fioul (chaudiere Viessmann) , climatisation reversible , cheminée , et eau chaude solaire .
Le bien est en excellent état et parfaitement entretenu .
Presence de tous commerces sur Saint Martial et Saint Nauphary , l'acces rocade à Montauban est à 6.5 km soit 8 mn en voiture .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0229 - Réf Superimmo : ANVXXDUYM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² (carrez : 148) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 788 m²	Piscine
Orientation : Nord	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ALTER EGO GM