Vente maison 260 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Saint Peravy la Colombe 45310.
Stéphanie et Sébastien PERCHET vous présentent cette jolie maison de 2010 comprenant un salon séjour avec un magnifique poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, 2 chambres avec rangements, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC, garage de 24 m².
Terrasse de 38m², pergola, cabanon de jardin.
A l'étage, un grand palier avec un espace bureau dessert 2 chambres et une salle de bain, WC, placard.
Le tout se situe sur un terrain de 1143 m² au calme totalement clos et arboré sans aucun vis à vis.
Adoucisseur d'eau, double vitrage PVC .
Tout à l'égout.
Maison clés en mains, Aucun travaux à prévoir.
Consommation énergétique : D 193 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1720 euros et 2370 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 260 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 379065 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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SÉBASTIEN PERCHET - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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