Vente maison 254 400 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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1 719 €/m²

G.L. IMMO

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Description

CENTRE VILLE, au Calme, MAISON DE 148 m² HAB sur Plus de 445 m² de Terrain.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Idéalement située, à 2 Pas du Centre Ville de SAINT PIERRE SUR DIVES,
Maison en Pierre développant 148 m² HAB répartis en 6 Pièces Principales, auquel s'ajoute un Grand Grenier donnant des possibilités d'agrandissement, comprenant:
au Rez-de-Chaussée, Entrée avec Départ d'Escalier, Lumineuse Cuisine Aménagée Equipée avec Espace Repas, Grande Pièce de Vie de 39 m² avec Cheminée en Pierre, Dégagement, WC, et Cellier / Chaufferie,
au 1er Etage, Palier et Dégagement desservant 4 Belles Chambres (16,6 - 14,8 - 14,6 et 13 m²), Salle de Bains / WC, Dégagement avec Départ d'Escalier,
Grand Grenier d'environ 46 m².
Cave à Vins en Sous-Sol.
Huisseries en Double Vitrage.
Chauffage Central par Pompe à Chaleur.
Fibre.
Assainissement Collectif au Tout à l'Egout (conforme).
1 Abri de Jardin attenant à la Maison, à Usage d'Atelier.
Bucher.
Le Tout sur Plus de 445 m² de Terrain agrémenté d'une Gloriette.
Portail électrique avec Visiophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°144-GL.
Mandat de Vente n°2 773.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84483213 - Réf Superimmo : ANVXW7VYT

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5698/fees_document.pdf?1714724065

148 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 3,5%

254 400 €

20 août 2024

Baisse de 0,6%

263 500 €

3 juillet 2024

265 000 €

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