Vente maison 445 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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3 007 €/m²
1 Garage

ERA Agence Des Petits Fosses

38 avis

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Description

BOURGEOISE / MEULIERE
À Saint Pierre les Nemours, maison bourgeoise, individuelle, en belles pierres de taille d'environ 205 m2 dont 148 m2 habitable, sur sous-sol total, entièrement rénovée en 2016 et sans aucun vis-à-vis.
Cette imposante meulière possède tout le charme de l'ancien : rosaces anglaises, parquet chêne, carreaux de ciment, marbre.
Afin de sublimer le tout, elle se situe dans un quartier prisé et très recherché par les familles pour sa localisation intéressante et sa proximité de tout (écoles privés et publiques, commerces, parc, gare).
Au RDC se trouve une grande entrée desservant un salon et une salle à manger parquetée, sa cuisine et son cellier indépendant, sa salle de douche avec toilettes (marbre d'Iran) et sa chambre de plain pied de 13m2.
Au premier étage se trouve trois chambres de 11, 15 et 17 m2, un bureau de 5m2 avec son balcon ainsi que ses deux salles d'eau dont une avec toilettes.
Le sous sol se compartimente ainsi : cave, chaufferie, buanderie, espace de stockage.
En extérieur se trouve un jardin terrasse à la provençale de 1155 m2 clos des murs, sans aucun vis-à-vis, un garage de 40 m2, une terrasse en marbre de carrare pouvant accueillir plusieurs véhicules, arbres fruitiers (mirabellier, poirier).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 749__887799 - Réf Superimmo : ANVXX599F

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 422 750 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312629.pdf

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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