Vente maison 78 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : Monétay-Sur-Allier, à 10 minutes de Saint-Pourçain-Sur-Sioule, ensemble de 2 maisons, idéal pour du locatif ou du Airbnb. La 1ère maison de 51m² environ entièrement rénovée en 2024 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée pour une surface de 23m² environ, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 23m² environ. Tout le mobilier est neuf et reste dans la maison. Chauffage électrique avec radiateurs en céramique. La 2ème maison de 97m² environ à rénover comprend une cuisine/salle-à-manger, un séjour, un wc séparé, une salle de bains et une chambre à l'étage. La cuisine équipée et les meubles de salle de bains sont neufs et à installer. Menuiseries neuves, volet électrique en aluminium, tableau électrique neuf. Toiture de 2012 pour l’ensemble des maisons et charpente en partie refaite, façade repeinte en 2024, compteur divisionnaire eau et électricité, tout-à-l'égout. Pas de terrain ni de garage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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EMILIE FABER - IAD

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