Vente maison 449 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à ST PRIEST MANISSIEUX 69800 une maison de type plan Favier construite en 1969 de 148m² habitables sur terrain de 1027m² environ. Cette maison familiale, lumineuse vous séduira par sa situation dans un secteur calme et prisé. A l'étage, hall d'entrée, jolie cuisine indépendante entièrement équipée datant de 2019 (possibilité d'ouvrir sur salon/séjour), salon/séjour de 32 m² environ, ouvrant sur un agréable balcon terrasse (expo S/E), 3 chambres, salle de bains , WC. Au rdc, grand garage /atelier de 47 m² environ, coin buanderie, une pièce de 10.36m² pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux, WC, et studio de 35 m²environ avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Stationnement extérieur (en plus du garage). Terrain clos et arboré, piscinable,. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC. Lotissement de 15 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2840 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 034 € / m²
Taxe foncière : 1 303 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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