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Description

Sur la commune de Saint Yrieix, dans un secteur calme avec accès rapide aux grands axes routiers, Magnifique maison de plus de 148 m² entièrement rénovée en 2020 et offrant tout le confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin repas ouvrant directement sur la nature, d'une suite parentale avec grande salle d'eau privative, de deux autres chambres mansardées, d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un jardin piscinable et totalement clos avec terrasse couverte d'environ 35 m² et terrasse ouverte d'environ 40 m².
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM735-LRI - Réf Superimmo : ANVXW3UXP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf

148,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 522 m²Orientation : Est
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
15 septembre 2024

Baisse de 4,9%

310 000 €
21 juin 2024
326 000 €
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