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Vente maison 424 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Féréole (19270)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Féréole (19270)
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- 2 865 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2003, située dans un cadre exceptionnel et paisible, en pleine nature, à proximité de l'axe Brive-la-Gaillarde/ Tulle (10 min de Brive-15 min de Tulle)
Cadre Extérieur :
Implantée sur un terrain clos de 3150 m², cette propriété vous séduira par son environnement naturel et préservé. Profitez d'une vie en plein air grâce à une magnifique piscine équipée d'une pompe à chaleur, douche solaire, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le pool house et les 250 m² de terrasse agrémentés de luminaires vous offriront des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.
Prestations Intérieures :
La maison propose un espace de vie lumineux et spacieux de 55 m², ouvert sur l'extérieur, parfait pour accueillir vos convives. La cuisine semi-ouverte de 14 m² est fonctionnelle et conviviale, permettant de partager des moments de complicité en préparant vos repas.
Vous trouverez également trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée de la chromothérapie et sonorisée pour une ambiance de détente optimale.
Pour votre confort, la maison dispose d'un système d'aspiration centralisée, d'une filtration de l'eau, d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.
Résumé :
Maison de plain-pied de 2003
Terrain clos de 3150 m² en pleine nature
Piscine avec pompe à chaleur
Pool house et terrasse de 250 m² avec luminaires
Espace de vie de 55 m²
Cuisine semi-ouverte de 14 m²
3 chambres et 1 bureau
Salle d'eau rénovée avec chromothérapie et sonorisation
Aspiration centralisée
Filtration de l'eau
Chauffage électrique au sol et poêle à bois
Double garage
Cette maison, très agréable à vivre, n'attend plus que vous. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM4293-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXW0JI2
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 2 865 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 150 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 terrasses |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  195 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2018.
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