Vente maison 72 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Menehould (51800)

iad France - Louise Vaquero vous propose: Maison d'Investissement Clé en Main à Sainte-Menehould - Opportunité Exceptionnelle
Découvrez cette magnifique maison de ville, offrant une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place. Cette maison, d'une superficie généreuse de 148 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se présente comme un choix idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité. La cuisine équipée, avec des équipements modernes et de haute qualité, prêts à l'emploi. Deux salles de bain complètent ce bien.
Située à Sainte-Menehould, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et accessibilité. La proximité des services, des écoles et des zones commerciales en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels.
Investir dans cette propriété, c'est choisir la sécurité d'un revenu locatif stable, grâce à un bail en cours avec des locataires fiables. C'est une occasion rare de s'assurer un bien immobilier sans les soucis habituels liés à la recherche de nouveaux locataires ou à la réalisation de rénovations.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'ajouter une perle rare à votre portefeuille d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Louise Vaquero - EI(ID 91398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 486 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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LOUISE VAQUERO - IAD

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