Vente maison 427 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

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2 885 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Sophie LACROIX - Capifrance

34 avis

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Description

En exclusivité à SALAISE SUR SANNE, au calme absolu, à visiter rapidement :
Superbe et grande maison familiale de 2005 dans son écrin de verdure avec piscine, composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse couverte devant la piscine, une mezzanine (bureau ou chambre) surplombant le salon et pouvant être fermée, 4 chambres spacieuses dont 1 parentale magnifique, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 wc indépendant.
Puis au sous-sol, un espace rangement buanderie (3è douche et 3è wc), 1 immense garage avec hauteur sous toit importante et 2 mezzanines de stockage, 1 véritable cave pour vos vins.
Gros points forts de la maison : pièces à grands volumes, chauffage par pompe à chaleur neuve, panneaux photovoltaïques pour utilisation de notre propre production d'électricité, VMC double flux, superbe espace extérieur sans vis-à-vis, abri pour parking couvert de 3 voitures en plus du garage accueillant 2 véhicules.
Amoureux des espaces et de la nature, cette maison est faite pour vous offrir une vie paisible en pleine campagne et à proximité de tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862516)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931059028 - Réf Superimmo : ANVXW8GVM

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 2005
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 496 € / an

Maximum : 672 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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