Vente maison 198 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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1 338 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (poêle)

Jean-Luc SUHAS - OPTIMHOME

29 avis

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Description

Découvrez cette propriété, à ne pas manquer, située à seulement 5 minutes de Salies de Béarn et de ses commerces.
Cette magnifique maison de 148m² est implantée sur un terrain arboré de 1362m², en plein cœur du village de Carresse Cassaber.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. En outre, l'ancienne grange et ses combles aménageables offrent de nombreuses possibilités pour vos projets d'agrandissement.
Le jardin et la terrasse sont idéaux pour profiter de moments de détente en famille. Un bûcher en galets et un poulailler viennent compléter ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 572919 )

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 830038397046 - Réf Superimmo : ANVXX30JE

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 362 m²
2 niveaux	Chauffage électrique (poêle)
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

514 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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