Vente maison 503 000 €

148,11 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salles-d'Aude (11110)

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3 396 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - SALLES D'AUDE
Découvrez cette villa de plain-pied de 162m², située sur un terrain de 866m².
Vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine à îlot central, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour la détente.
Quatre chambres, dont une avec dressing et salle d'eau en travertin.
À l'extérieur, profitez de la piscine entourée d'une terrasse carrelée, d'un boulodrome, et d'un local technique. Garage, hangar de 42m² avec mezzanine et douche.
Le confort n'est pas en reste avec la climatisation, une aspiration centralisée, et une alarme.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre idéal.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au 0609370858

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 48222 - Réf Superimmo : ANVXWNSLD

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Caractérisques

Prix de vente : 503 000 €	Prix au m² : 3 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

148,11 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 866 m²	Piscine
Année de construction : 2007	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 44 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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