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Vente maison 213 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Scaër (29390)

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  • 1 439 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bérangère TAUREAU - iad

Bérangère TAUREAU - iad

96 avis
06 64 34 11 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bérangère Taureau (06 64 34 11 60) vous propose : Sur la commune de Scaër, en plein cOEur du bourg, très belle maison de 1946 rénovée avec de beaux volumes et beaucoup de charme sans travaux à prévoir !!!
Actuellement, il y a un locataire en place (fin du bail novembre 2025).
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une belle chambre de 22 m² environ, une buanderie avec wc.
Vous trouverez au premier étage un salon séjour très lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse sur pilotis, une chambre, un wc.
Au deuxième étage, vous profiterez d'une belle mezzanine avec un coin lecture, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, vous découvrirez une belle chambre d'environ 11 m² environ.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et l'assainissement collectif garantissent un confort optimal au quotidien.
Le tout sur un terrain de 113 m² environ sans vis-à-vis, un garage et un atelier. Venez découvrir cette belle maison dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises !!!!!!!
Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Taureau EI (ID 35079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1613467 - Réf Superimmo : ANVXWV3OE
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 113 m²1 Garage
Année de construction : 1946Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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