Vente maison 180 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 216 €/m²
Exclusivité

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com

25 avis

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Description

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison 4 chambres, centre-ville, 148m².
Prix de vente 180000 euros
*****
En centre ville, très belle maison sans travaux qui se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée de 9.85m², une cuisine de 12,38m² entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 37.37m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une lingerie de 2.69m², une salle d'eau de 5.95m² avec douche, wc, et une chambre de 16.14m².
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres pour des surfaces d'environ 12m² chacune, une salle de bains de 9.19m².
Vous trouverez également une cave de 14m² et un espace de rangement de 13m²
- Les équipements de cette maison: puits, menuiseries double vitrage, fibre, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans vis à vis, parking, habitable de suite, chambre au rez-de-chaussée. etc
L'ensemble des diagnostics sont réalisés et disponibles.
Les commodités à pied: coiffeur, boulangerie, école primaire, pharmacie, médecins, infirmières, restaurants, cinéma, etc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 374718JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 374718JMR
Date de réalisation du diagnostic : 07/082024
Le prix indiqué (180000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8572 euros
Prix hors honoraires : 171428 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Publiée le 08/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 374718JMR - Réf Superimmo : ANVXWH5QE

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 572 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 428 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171347.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 217 m²	1 niveau
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 6,7%

180 000 €

8 août 2024

193 000 €

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