Vente maison 366 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Siorac-en-Périgord (24170)

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs de Siorac, au calme et proche des commodités venez découvrir cette coquette maison sur 8600 m2 de terrain en partie boisé. Joliment agencée et bien orientée, elle propose au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec un double salon-séjour lumineux de 51 m2 environ avec cheminée insert qui s'ouvre sur une terrasse au Sud, une cuisine équipée séparée de 15.3 m2 environ et un cellier de 28 m2 environ. Un couloir dessert : une chambre de 9 m2 environ avec placards, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 environ. A l'étage : une chambre avec placards (15 m2 environ) avec salle d'eau et toilettes. Vous bénéficierez d'une piscine sécurisée de 8x4 chauffée, avec douche et toilettes, local de rangement de 20 m2 environ d'un garage et d'une petite dépendance sur un beau terrain arboré de 8600 m2 environ, en partie boisé avec vue sur les coteaux et un peu d'espace constructible. Borne d'arrosage. Chauffage via une Pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique installés en Avril 2024 . Doubles vitrages. Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 366 000 €

Prix au m² : 2 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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FRANÇOISE DEUNF - IAD

38 avis clients

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