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Vente maison 416 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sorbiers (42290)

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  • 2 811 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

421 avis
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Description

En exclusivité chez 42ème Avenue Immobilier sur le secteur Sorbiers avec transports et commerce à proximité. Nous vous proposons de venir visiter cette maison entièrement rénovée en 2023. De type 5 pour une superficie habitable de 130.04m² soit 148.73m² au sol sur 3 niveaux elle repose sur 345m² de terrain clos. Cette maison se distingue par un bel ensoleillement, son calme ainsi que sa belle terrasse donnant sur la piscine. (des travaux de finition notamment carrelage sont cour sur les extérieurs). La maison se compose d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur séjour avec au même niveau une suite parentale (dressing, salle d'eau, buanderie). L'espace nuit quant à lui sur le 2ème et 3ème niveau se compose de 3 chambres ainsi un espace bureau, une autre salle d'eau avec double vasque. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'une très belle terrasse ( elle aussi en cours de finition avec carrelage sur plots). Vous trouverez au dernier étage une grande pièce de près de 46m² que l'on utilisé soit comme 4ème ou 5ème chambre ou bien en salle de jeux;. Au niveau confort elle dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage de type pompe à chaleur réversible dans TOUTES les pièces. Taxe foncière 1800€. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50.43.97.91 Agence 42ème Avenue Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 154310 - Réf Superimmo : ANVXWOU18
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 2 811 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

148 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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