Vente maison 1 404 000 €

148,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

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9 474 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE MERGER

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Description

MAISON QUARTIER des XV
Sur une parcelle de 4,34 ares, à proximité des Institutions Européennes et du Parc de l’Orangerie, au cœur du très prisé quartier des XV, très belle maison individuelle comprenant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune sa salle de bains. Entre sol entièrement aménagé et chauffé avec bureau, buanderie, cave & double garage. Lumineuse, nombreuses terrasses, sortie extérieure de chaque pièce, belles prestations, très bon état. Surface 157 m² hors sous-sol (89m2), chauffage gaz au sol au RDC et radiateurs aux étages.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 453/23 - Réf Superimmo : ANVXXDP0W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 404 000 €	Prix au m² : 9 474 € / m²

54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10494/fees_document.pdf?1697613488

148,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²	Année de rénovation : 1998
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 47 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 028 € / an

Maximum : 3 482 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305

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