Thomas OSSUN - Capifrance

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Description

Située sur un terrain de 755 m², cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Son grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.
Avec ses cinq chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Une salle de sport privée complète l'ensemble, permettant de profiter d'un espace bien-être à domicile.
À l'extérieur, la grande terrasse invite à la détente, avec sa piscine en bois qui promet d'agréables moments sous le soleil. Le garage apporte un véritable confort au quotidien.
Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 290 586 - Greffe de TARBES) Thomas OSSUN Entrepreneur Individuel 06 31 03 91 32 - Réf.893229
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340934458399 - Réf Superimmo : ANVXXX853
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 755 m²
2 niveauxChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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