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Vente maison 320 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thueyts (07330)

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  • 2 162 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
Ad Hoc Immobilier

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Description

Charmante Villa d'environ 150 m² habitables, avec 75 m² de terrasse et 150 m² de garage / sous sol, très bien exposée sur une parcelle de 1000 m² de terrain.
Un beau plain-pied, lumineux, comprenant : salon, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, 2 chambres. A l’étage 2 autres chambres et une seconde salle d’eau.
Un joli extérieur arboré, un bien sans surprise, chauffage au sol et au plafond, de grandes baies, double vitrage de qualité, volets roulants, tout à l'égout, endroit calme, proche coeur de village, avec : restaurants, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles, marché de producteur, circuits de randonnées et divers sites à proximité.
Un plain-pied, un cadre, de belles prestations, à découvrir sans tarder.
En rez de chaussée, une pièce de 25 m² disposant d’une cuisine peut être aménagée en studio indépendant avec accès indépendant.
Orpi Aubenas, une agence immobilière qui saura vous accompagner dans votre projet.
Référence agence : 444

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : BU7I-E23-YA8 - Réf Superimmo : ANVXW0N55
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 162 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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