Vente maison 276 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tincques (62127)

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1 865 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

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Description

Venez découvrir cette magnifique longère de 148 m2 sur un terrain de 1168 m2 arboré et clos sans aucun vis-à-vis offrant hall d'entrée, cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour de 58 m2, avec poêle à bois/charbon en fonte, salle d'eau avec douche italienne et wc, lingerie et wc. Possibilité d'aménager une chambre. A l'étage : mezzanine (avec bureau...), 3 chambres. Pompe à chaleur air/air. Climatisation réversible et vmc. Tout à l'égout. Cave voutée. Garage et carport. Cour, dépendances, 2 terrasses (au sud et à l'ouest). Porte d'entrée motorisée. Un espace de 750 m2 vous tend les bras (jardin, piscine hors-sol, potager, verger...). Ouvert à la négociation. Produit d'exception dans le secteur et tranquilité assurée !

Publiée le 26/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 11117 - Réf Superimmo : ANVXW5KVS

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 168 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1945
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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