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Vente maison 169 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Tincques (62127)

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  • 1 142 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison individuelle nichée à Tincques, commune du Pas-de-Calais.
Située dans le hameau de Tincquette, à proximité des commerces, venez découvrir cette demeure de 148 m² qui offre un potentiel important de possibilités d'aménagement.
Construite en 1970, cette maison de deux niveaux et d'un sous-sol complet possède des espaces généreux.
Au premier niveau se trouvent un séjour de 30,23 m² et sa cuisine adjacente de 15,72 m², un couloir menant vers deux chambres (de 12 et 14 m²), la salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres allant de 10 à 25 m² et une pièce aménageable de 13 m² vous permettront de disposer des espaces selon vos envies : possibilités de créer jusqu'à cinq chambres et une salle de bains (grace aux arrivées d'eau déjà présente pour le cabinet de toilette).
Le sous-sol, d'une surface totale de 100 m², est divisé en quatre espaces : une partie garage de 69 m² permettant de garer jusqu'à trois voitures, un atelier de 11,78 m² et deux pièces de respectivement 11 et 7 m².
Le terrain, d'une surface totale de 801 m², offre un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. MT Immobilier Beaurainville est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un collège. À 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles.
La maison est par ailleurs éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VM375-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXX72ET
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 801 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 garages - 1 parking
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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