Vente maison 276 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tincques (62127)

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1 865 €/m²
1 Garage

Agence Avesnes Immo

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Description

Découvrez cette magnifique longère de 148 m2 (négociable de 15 000 €), située sur un terrain arboré et clos de 1168 m, sans aucun vis-à-vis. Offrant hall d'entrée, cuisine équipée et ouverte sur un spacieux salon/séjour de 58 m2, agrémenté d'un poêle à bois/charbon en font. La maison comprend également une salle d'eau avec douche italienne et wc, ainsi qu'une lingerie. Possibilité d'aménager une chambre suplémentaire. A l'étage, vous trouverez une mezzanine (idéale pour un bureau) et trois chambres confortables. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'une climatisation réversible, d'une VMC, garantissant un confort optimal. Vous profiterez également d'une cave voutée, d'un garage et d'un carport. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, de dépendances, de 2 terrasses orientées au sud et à l'ouest et d'une porte entrée motorisée. Un espace extérieur de 750 m2 vous attend, parfait pour un jardin, une piscine-hors-sol, un potager et un verger. Ce bien d'exception, vous assure tranquillité et sénérité dans un cadre idylique. Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 11117 - Réf Superimmo : ANVXX949N

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 168 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1945
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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