Vente maison 692 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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4 676 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ATRIUM IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Toulouse Saint Simon
Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison contemporaine de 148 m², située à Toulouse Saint Simon. Construite en 2019, cette propriété d'exception allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille exigeante.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison non meublée se distingue par ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le grand standing de cette maison se reflète dans chaque détail. Les ouvertures en aluminium et doubles vitrages garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage par le sol et la climatisation assure un confort de vie inégalé. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, avec une exposition est-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'extérieur est tout aussi somptueux, avec une piscine pour des moments de détente inoubliables. Les deux terrasses de 50 m² offrent un espace idéal pour recevoir et se détendre, tandis que le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix pour les enfants et les animaux de compagnie.
Le stationnement est facilité par deux places de parking intérieures et quatre places extérieures, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.
Cette maison est idéalement située, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. En voiture, vous rejoignez rapidement le métro, un collège, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 490.27 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM2938-ATRIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0WWK

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Caractérisques

Prix de vente : 692 000 €	Prix au m² : 4 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-toulouse.fr/nos-honoraires.html

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2019
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

39 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2019.

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