Vente maison 320 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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2 162 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

ERA Jonquieres & Co

322 avis

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Description

A vendre - Maison 6 pièces Toulouse / Papus (31100)
Votre agence ERA Jonquières & Co a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, cette maison T6 de 148 m2 (dont 116 m2 habitables) située dans le secteur de Papus.
Sur 2 niveaux, ce T6 offre au RDC une véranda, une entrée, un séjour avec cheminée, un cellier de 14 m2 (pouvant être transformé en cuisine) ainsi qu'un très grand garage aménageable de 32 m2.
L'étage offre un second séjour de 22 m2 (avec la possibilité de très facilement le transformer en 2 chambres), une cuisine de 12m2 ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Combles propres et aménageables.
Les + de ce bien :
- Isolation récente, une pompe à chaleur,
- Climatisation réversible,
- Double vitrage ainsi que des volets roulants électriques,
- Agréable répartition des pièces et fort potentiel.
Elle offre également un agréable jardin de 294 m2 plat et sans vis à vis.
Proximité bus immédiate à pieds, métro à 950 mètres.
Rocade à proximité.
Environnement agréable et calme.
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier.
* Honoraires charge vendeur

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2203__890628 - Réf Superimmo : ANVXXA8WZ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114324.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 812605616 - N° de carte professionnelle : CPI 31012015000000198

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