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Description

TOULOUSE - ORMEAU. Belle opportunité dans le quartier de l'Ormeau. . . Proche des commerces et de la future station de métro située place de l'Ormeau, venez découvrir cette agréable maison de 1950, aux volumes généreux, construite sur 2 niveaux. Le RDC comprends une entrée,un séjour/salon, traversant avec une cheminée,une cuisine donnant sur une véranda,un cellier,une buanderie et un accès direct au garage. Le niveau supérieur comprend 4 chambres,aux dimensions confortables,dont une est traversante avec un accès à une loggia et à un dressing, une SDB avec douche. Le jardin, situé sur l'arrière de la maison, bénéficie d'un bel ensoleillement. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 26/10/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : SUP52-911 - Réf Superimmo : ANVXTRKDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 548 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

148,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²1 Garage
Chauffage au gazSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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