Vente maison 614 800 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Touques (14800)

Située à seulement 1 km du centre commerçant de Touques (soit 15 minutes à pied), cette maison de 148 m², incluant un studio indépendant, est nichée dans un quartier résidentiel paisible. En excellent état, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille, avec un intérieur chaleureux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de 38 m², équipé d’un élégant poêle à bois Godin, ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe un charmant jardin paysagé. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, la pièce palière et les deux grandes chambres bénéficient d’une superbe hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace, le tout sublimé par un élégant parquet en chêne massif. Une salle de douche avec toilettes complète cet étage. Le sous-sol abrite un studio indépendant de 31 m² comprenant un séjour, un espace cuisine/salle à manger, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un garage avec porte électrique, un atelier et une buanderie. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l’extérieur de la propriété. La maison est équipée de volets roulants solaires et d’un chauffage central au gaz, avec une chaudière récente (installée en 2006). Terrain piscinable et possibilité d’extension. Maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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