Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 239 900 €
148 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tourcoing (59200)
148 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tourcoing (59200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 621 €/m²
- Terrasse
Stéphane MAURY - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Maison Semi-Flamande de Caractère à Tourcoing – Quartier La Marlière | 239 000 €
Située dans le quartier recherché de La Marlière à Tourcoing, cette charmante maison semi-flamande des années 1930 allie cachet authentique et fonctionnalité moderne. Avec ses 148 m² habitables et son jardin de 200 m² sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère avec un bon potentiel locatif.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
• Un spacieux espace de vie d’environ 50 m², comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
• Étage :
• 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou un bureau.
• Une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une douche et d’une baignoire.
• Extérieur :
• Superbe jardin de 200 m² sans vis-à-vis, un espace paisible pour profiter des beaux jours.
• Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air.
• Grande dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement, ou un espace de loisirs.
Confort et équipements :
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Chauffage individuel au gaz, économique et performant.
Raccordement à la fibre optique, pour une connexion internet rapide et stable.
Un potentiel locatif attractif :
Pour les investisseurs, cette maison offre un loyer mensuel estimé de 1 200 €, soit :
• Revenu locatif brut annuel : 14 400 €
• Rentabilité brute : 6,03 %, avec un bon potentiel de valorisation grâce à son emplacement et son charme unique.
Pourquoi choisir cette maison ?
Volumes généreux : 148 m² habitables pour accueillir une grande famille ou des locataires exigeants.
Extérieur exceptionnel : Jardin de 200 m² et terrasse couverte, un vrai plus en ville.
Emplacement stratégique : Quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles, et transports.
Charme et caractère : Une maison semi-flamande qui conserve tout son cachet.
Prix : 239 000 €
Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : MB8009742586 - Réf Superimmo : ANVXX3HUL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 239 900 € | Prix au m² : 1 621 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 324 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE