Superimmo
15

Vente maison 295 400 €
148 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bouglainval (28130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 996 €/m²
  • Chauffage électrique
Catherine GODET - OPTIMHOME

Catherine GODET - OPTIMHOME

119 avis
06 65 31 67 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Entre Tremblay-les-Villages et Maintenon
Nichée dans un village paisible, cette maison ancienne, rénovée avec soin, se trouve à quelques minutes de la RN154 reliant Chartres et Dreux. Le ramassage scolaire de l'agglomération de Dreux et de Chartres passe tout près, facilitant la vie quotidienne des familles.
Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de 148 m², vous serez charmé par son caractère authentique. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, respire la convivialité avec ses poutres apparentes au plafond. Elle s'ouvre sur le jardin, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.
Le salon séjour, traversant et lumineux, est embelli par de jolies poutres et une cheminée insert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. Au rez-de-chaussée, une grande chambre vous assure un confort optimal, complétée par une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
Un escalier en chêne massif vous mènera à l'étage, où un palier dessert une chambre spacieuse avec une double exposition, deux autres chambres accueillantes, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grenier de 35 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre, une salle de jeux ou tout autre projet.
Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un grand jardin de 1961 m², comprenant un sous-bois, un potager et un espace paysager. Un grand garage de 35 m², équipé d'un évier et d'une buanderie, complète l'ensemble. La toiture en tuiles plates de pays et les fenêtres équipées de volets roulants ajoutent au confort de cette maison parfaitement isolée.
Parfaite pour une famille avec enfants, cette demeure rustique vous invite à savourer un cadre de vie authentique et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour allier charme d’antan et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 564629 )

Publiée le 13/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 830039275380 - Réf Superimmo : ANVXW160G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 961 m²
2 niveauxGarage
Année de construction : 1959Chauffage électrique
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CATHERINE GODET - OPTIMHOME

119 avis clients
06 65 31 67 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.