Vente maison 536 000 €

148,69 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 605 €/m²
Cuisine de 6 m²

Cigal'Immo

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Description

Maison en pierre dans le centre ville d'Uzès!
Uzès, à 5 minutes de la Place aux Herbes, Maison de ville de superficie habitable d'environ 150 m² avec jardinet.
Cette Maison de ville en pierre, nécessitant quelques travaux de rénovation, présente au rez-de-chaussée un garage avec cave voutée.
Le premier étage propose une espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine avec débarras menant sur une terrasse exposition Ouest et le jardin. Une chambre traversante, une salle de bain et d'un WC indépendant complètent cet ensemble .
Le second étage présente deux chambres de superficie confortable, une avec alcôve, la seconde avec une pièce à affecter en dressing ou en salle d'eau. Des combles peuvent être aménagés à ce niveau.
Le troisième étage comporte deux pièces de combles de belle hauteur à aménager.
Le jardin, calme et intime, offre la possibilité de créer un petit bassin, et vous permettra de passer de merveilleux moments à Uzès !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 20-76 - Réf Superimmo : ANVXXDVBP

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148,69 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²	Jardin (24,82 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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