Vente maison 119 990 €

148 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Valençay (36600)

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811 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

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Description

- 36600 - Valençay - Grande maison familiale proche de toutes les commodités.
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes au coeur d'une ville dynamique, ne cherchez plus, venez visiter!
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- Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un salon-salle à manger à terminer, un palier, une salle d'eau et un toilette.
Possibilité de faire une une chambre de plain-pied.
Prévoir quelques travaux .
- A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un toilette.
- Chauffage au fioul, double vitrage, tout à l'égout, fibre, climatisation réversible à l'étage.
- Double garage de plus de 60 m2 le tout sur un terrain de 979 M2 entièrement clôturé.
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Diagnostic DPE fait le 21/12/2022
E 212 kwh/m2/an
GES E 62kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2489 et 3367 euros.
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Budget : 119 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,25% ) soit
114 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 385148CHAG - Réf Superimmo : ANVXX4V7T

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Caractérisques

Prix de vente : 119 990 €	Prix au m² : 811 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 114 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371794.pdf

148 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 979 m²	1 niveau
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 489 € / an

Maximum : 3 367 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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