Vente maison 186 500 €

148,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vançais (79120)

Maison, atelier, garage et jardin à vendre Poitou-Charentes
Une maison spacieuse clé en main avec terrasse couverte et beau jardin à vendre au calme dans un hameau entre Rom et Lezay, Poitou-Charentes
Cette maison a beaucoup à offrir.
Elle est spacieuse, dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, vue sur le jardin de 2057 m2, d'un hall avec mezzanine, d'un WC séparé, d'une salle de bain à l'étage et au rez-de-chaussée dont 1 avec baignoire. 3 chambres avec placards et un dressing à l'étage.
Accessibles par une porte intérieure, il y a 2 granges spacieuses pouvant être utilisées comme atelier et salle de loisirs. Suivi d'un grand espace pour le stockage du bois ou à d'autres fins.
Le jardin s'étend devant et sur le côté de la maison. Il y a de vieux arbres fruitiers, un potager, des parterres de fleurs, des terrasses et un espace barbecue.
Devant la maison, vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres et dans l'immense véranda.
Le label énergétique est bon, en partie grâce au chauffage central de la nouvelle pompe à chaleur. Il y a aussi un nouveau système d'eau chaude thermodynamique.
La maison est bien isolée.
L'électricité a été renouvelée en 2021.
La fibre optique est disponible, il est donc possible de travailler à domicile.
L'accessibilité est bonne. La RN10 à proximité 10 minutes et les commerces sont encore plus proches.
A VOIR!

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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