Vente maison 447 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vauréal (95490)

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3 020 €/m²
Terrasse
1 Garage

l'Adresse 2B IMMOBILIER

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Description

Votre agence L'ADRESSE de Vauréal vous présente ce beau pavillon, situé à moins de 10 min à pied du coeur de ville et de toutes les commodités, composé : - au RDC : d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois et belle cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, WC séparés et un bureau. - à l'étage : palier, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des WC séparés. Un GARAGE, un sous-sol total comprenant notamment une buanderie, une cave et un atelier et enfin un BEAU TERRAIN de 380 m2 environ avec TERRASSE et pergola complètent ce bien. Vous recherchez une maison qui comblera toute la famille ? Ne tardez plus et contactez nous vite ! DPE : C (Réf : 5472) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1950 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez la visiter ? Votre agence L'ADRESSE de Vaureal est à votre disposition.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 5472 - Réf Superimmo : ANVXXMNBC

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²
Taxe foncière : 2 137 €

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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