Vente maison 259 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : En plein cOEur du centre ville de Vaux-le-Pénil, charmante maison atypique de 148m2 environ édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 423m2 environ.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
A l’étage trois grandes chambres dont une avec salle d’eau et WC.
Vous bénéficierez d’une belle terrasse exposée Sud/Ouest ainsi qu’une dépendance de 37m2 environ.
Un garage, atelier et deux caves viennent compléter l’ensemble.
Maison avec un fort potentiel qui requière des travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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JULIEN DESOUCHES - IAD

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