Vente maison 449 000 €

148 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vernon (27200)

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3 034 €/m²
Exclusivité

VERNON IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ
Charmante maison des années 30 avec vue sur la Seine
Cette magnifique maison ancienne, située à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Vernon, offre un cadre de vie exceptionnel.
Voici ses caractéristiques :
Vue imprenable sur la Seine, imaginez vous, prendre votre café du matin, en admirant le fleuve depuis votre salon.
De plus, vous bénéficiez d'un confort optimal grâce aux travaux de rénovation effectués.
Très lumineuse, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant le salon avec un poêle, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux et une salle d'eau avec WC.
Avec son grand hangar, ce bien est idéal pour les bricoleurs, les artistes ou encore les collectionneurs...
Edifiée sur une cave totale - Garage
Le tout sur un terrain clos de 1 000 m².
DPE 164kWh par an et par m² et 26kg CO² par m² et par an
Consommations entre 1 504€ et 2 036€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM694-VERNON - Réf Superimmo : ANVXVBDX1

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 034 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vernon-immobilier.fr/offre.php?mais=4#3694

148 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 504 € / an

Maximum : 2 036 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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