Vente maison 384 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Veyras (07000)

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2 595 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Chantal WLEKLAK - Capifrance

27 avis

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Description

Magnifique maison d'architecte, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Son environnement agréable, proche des commerces et des écoles, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de l'intimité offerte par l'absence de vis-à-vis et de l'orientation optimale en toutes saisons. L'espace de vie spacieux se compose d'un salon/séjour d'env 42 m2, lumineux, 3 chambres dont une au rez-de chaussée, le bureau, la mezzanine, et la belle cuisine équipée et fonctionnelle vous promettent un confort absolu au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 1552 m2 arboré de plantes d'ornements et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine maçonnée d'environ 35 m2, vous invitent à la détente et aux loisirs en période estivale. Située à seulement 35 minutes de l'accès autoroute, cette maison dispose également d'un garage pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et agréable, où il fait bon vivre toute l'année ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863721)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934836209 - Réf Superimmo : ANVXW5ABQ

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an	Taxe foncière : 1 559 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 552 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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