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Description

Cette maison individuelle construite dans les années 40 est située au cœur du centre-ville de Villecresnes.
Avec une superficie de 148 m², elle offre un sous-sol, deux garages, une dépendance (espace sauna) et un très beau terrain.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon spacieux donnant accès à une véranda, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.
A l'étage, deux belles chambres et de nombreux rangements.
Les + : Le secteur, le terrain, les garages, le sous-sol, les volumes, le potentiel.
Référence agence : 20974

Publiée le 04/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 07S0-UJR-6GY - Réf Superimmo : ANVXVOIDB
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 973 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/658/bareme.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 2%

440 000 €
11 juin 2024

Baisse de 2,4%

449 000 €
26 mai 2024

Baisse de 3,5%

460 000 €
4 mai 2024
476 500 €
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