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Description

Venez découvrir cette belle MAISON moderne construite en 2024 d'une surface habitable de 148m2 dont 127m2 carrez. Située dans le quartier Gros bois, zone pavillonnaire proche de la coulée verte, centre ville à quelques minutes à pieds, vous serez au calme et à proximité de toutes commodités. Maison spacieuse disposant de 4 chambres dont une suite parentale. Elle se compose d'un séjour de 37m2 avec baies vitrées et jardin exposés au SUD, cuisine américaine de 11m2 au design épuré entièrement aménagée et équipée, intégrant un cellier/buanderie discrètement dérobé derrière des portes trompe l'oeil. Rangement supplémentaire sous l'escalier et WC avec lave-mains. A l'étage, palier distribuant les chambres, la salle de bains avec double vasque, wc indépendant. Garage et deux emplacements voitures dans l'allée. Belles prestations. Terrain de 400m2 dont environs 235m2 de jardin. A découvrir sans plus tarder.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 00570722 - Réf Superimmo : ANVXWO6V9
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/villeneuve-saint-georges-94190/agence-immobiliere/foncia-transaction-villeneuve-saint-georges-1150

Disponible immédiatement148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²
TraversantGarage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée : 10 m²
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 47 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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