Vente maison 195 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-Rivière (31800)

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1 318 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Ariane Immobilier

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Description

SECTEUR SAINT GAUDENS FERME RENOVEE en 2020 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 148 M2 DE PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 2600 M2 + SURFACE DE 44 M2 A TERMINER.
ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTREE DESSERVANT UNE CUISINE INTEGREE DE 13 M2 OUVERTE SUR UN BEAU SEJOUR DE 38 M2, QUATRE CHAMBRES DONT UNE AVEC SA SALLE D'EAU, DRESSING, UNE SALLE DE BAIN AVEC WC, WC.
MENUISERIES PVC ET ALU DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE PEU ENERGIVORE
TRES BONNE ISOLATION
LA SURFACE A TERMINER SE DECOMPOSE EN 2 PIECES. DEVIS DE 9000 € POUR L'ACHEVEMENT. PEUT SE DESTINER A UN BUREAU POUR PROFESSION LIBERALE OU AUTRE.
PETITE DEPENDANCE EN SUS
MAISON A DECOUVRIR SANS TARDER. EMPLACEMENT DE QUALITE.
CONTACT : TALAZAC Roland
Mail :
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3467-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXV0RDY

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 9,3%

195 000 €

27 juin 2024

Baisse de 10,4%

215 000 €

16 mars 2024

Baisse de 11,2%

240 000 €

1 mars 2024

270 400 €

Localisation

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Siren : 349013078 - N° de carte professionnelle : 30012015000000037