Vente maison 346 500 €

148 m²

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

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2 341 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

CIM 31 Occitanie

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Description

À VENDRE 10037 - 535 - Maison traditionnelle de 120 m² type T5 comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée de 14 m², une cuisine ouverte sur un espace de vie de 41 m², 3 chambres d'environ 10m², une salle de bain de 6 m² et à l'étage une mezzanine de 24 m² donnant sur le séjour, le tout sur un terrain arboré de 2956 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovations afin de lui redonner son charme d'antan et en faire un havre de paix. Rénovée, la valeur de cette maison pourrait atteindre 500 000 euros. Les travaux à prévoir sont la remise au goût du jour, quelques reprises de toiture et crépis. Changement du chauffage électrique en pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique. Remise en état du système d'assainissement autonome (pas de tout-à-l'égout). Débroussaillage du terrain et remise aux normes de la piscine. Au calme et dans un environnement de qualité, ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 346 500 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 932V440M - Réf Superimmo : ANVXWJV6U

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 3 chambres - ter. 2 956 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage électrique
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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