Vente maison 295 000 €

148 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Belle Opportunité
ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 1956, sur une parcelle de 362 m², située dans un quartier résidentiel, aux portes de LYON.
Vous disposez de deux plateaux de + de 72 m²
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un double garage, une grande buanderie,
A l'étage, vous bénéficiez d'un séjour, une cuisine indépendante, pas de murs porteurs,
côté nuit, deux chambres une salle de bains, et un WC.
L'intérêt et l'attrait de ce bien, est son potentiel,
2 plateaux de + de 72 m² pour 140 m² de surface habitable + combles aménageables.
Prévoir budget travaux suivant vos goûts et vos attentes,
Proximité immédiate des transports, tramway, bus, axes routiers, et commerces.
Plan, diagnostics et visite virtuelle sur demande,
A visiter sans tarder, avec votre conseiller ORPI
Référence agence : 2321

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Consommation d'énergie

Consommation 484 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	153 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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ROOSEVELT IMMOBILIER

Infos légales : 79364393300039

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