Vente maison 447 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vulaines-sur-Seine (77870)

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3 020 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Maxime DANIEL - eXp France

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 2000 située sur plus de 1000 m² de terrain, à proximité du centre ville de Vulaines-sur-Seine.
Empruntez les petites marches pour accéder à l'entrée de la maison où se trouve un grand placard et le bel escalier pour accéder à l'étage. Entrez dans le beau séjour en L, traversant, de plus de 37 m² où vous retrouverez une belle cheminée en pierre. Poursuivez la visite en passant par une grande cuisine équipée avec des meubles en chêne, actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de plus de 50 m². Une chambre de 12 m² avec de grand placard, une salle d'eau et des toilettes séparés complète ce niveau.
Montez à l'étage et vous arriverez sur un palier desservant trois grandes chambres de 16 m², 14 m² et 23m², un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés.
La maison dispose également d'un sous sol total, soit 75 m² d'espace supplémentaire où vous pouvez entrer un véhicule, faire votre espace buanderie, atelier, cave.
Les gros plus de cette maison ? Un terrain très agréable, des radiateurs récents et aucun gros travaux à prévoir !
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 84355271A - Réf Superimmo : ANVXXBUIA

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²
Taxe foncière : 2 122 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m²	2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 13 m²	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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