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Vente maison 535 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wattignies (59139)

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  • 3 615 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Quentin Gragez - efficity

Quentin Gragez - efficity

6 avis
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Description

59139 - WATTIGNIES - MAISON INDIVIDUELLE DE 146M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 PLACES - PARCELLE DE 571M2 - SECTEUR TRES CALME - EXPOSITION SUD OUEST
Découvrez cette maison familiale située dans un secteur résidentiel calme à Wattignies. D'une surface habitable de 146m2, elle est édifiée sur une parcelle de 571m2 et bénéficie d'une orientation sud ouest.
Informations générales :
- Maison individuelle construite en 1991.
- Superficie de 146m2.
- Parcelle de 571m2.
- Exposition sud ouest.
- Stores électriques présents sur toute la maison.
- Chaudière 2 ans.
- Cumulus neuf.
Distribution :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 55m2, donnant sur le jardin.
- Une suite parentale avec salle d'eau.
- Un WC.
Au premier étage :
- Un grand palier pouvant faire office de 5ème chambres avec cloisons.
- 3 chambres.
- Une salle de bain.
- Un WC.
Au sous-sol :
- Un garage 3 places. (moteur de la porte de garage neuf)
- Une pièce aménageable (salle de spot, cinéma).
DPE : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 171456 - Réf Superimmo : ANVXXG8W2
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / anTaxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 571 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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