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Vente maison 124 500 €
148 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Wormhout (59470)

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  • 841 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patricia MASSON - 3%.com

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Description

Grande maison de 148 m2 habitables sur la commune de Wormhout
Une propriété bâtie sur plus de 2000 m2 entre Wormhout et Cassel!
Maison à rénover pour associer projet personnel (et professionnel).
La maison se compose d'un salon séjour de 55 m2 avec insert bois, une cuisine 15 m2, cellier, véranda de 55 m2,WC, cave, garage
A l'étage: palier avec placards, 4 chambres de 10 à 12 m2, salle de bains avec baignoire et double vasque.
Autres atouts: dalle béton,radiateurs électriques à accumulation, citerne avec pompe surpresseur, four à pain à rénover complètement, accès sur deux rues, , assainissement autonome, facilités de stationnement.
Beaucoup de potentiel. Prévoir budget travaux.
Prix: 124 500 EUR, honoraires inclus d'un montant de 3% du prix net vendeur.
Net vendeur: 120 000 euros.
Ne tardez pas, contactez Patricia Masson, au 06 35 92 88 92, conseillère 3%.COM
Agent commercial RSAC Dunkerque 800 376 972
Je suis à votre dispostion pour tout renseignement ou pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 124_V2110057818 - Réf Superimmo : ANVXX2I5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=211

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 504629221
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