Vente maison 449 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yèbles (77390)

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3 034 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet Guignes

96 avis

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Description

Au coeur du Hameau de Nogent sur Avon, venez découvrir cette charmante maison aux belles prestations. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un magnifique double séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée; une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Au premier étage se trouve un grand palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec sa baignoire en fonte ainsi qu'un WC séparés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison possède également, à l'extérieur, un cabanon complétement isolé pour les amateurs de bricolages, une magnifique piscine couverte sur un terrain parfaitement entretenu de plus de 1000m2. Laissez vous séduire par le charme de cette maison et prenez rendez-vous avec votre agence GUY HOQUET GUIGNES !

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : OM7869 - Réf Superimmo : ANVXWNFZU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 034 € / m²
Taxe foncière : 1 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 098 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 4,1%

449 000 €

10 septembre 2024

468 000 €

Localisation

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GUY HOQUET GUIGNES

Siren : 488136953

96 avis clients